6 Avenue Foch, 22520 Binic-Étables-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Foch, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°8 et de n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Foch, 22520 Binic-Étables-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Binic-Étables-sur-Mer.
1 niveau - 268 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 007AM, - Parcelle n°0180 - Feuille 007AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'estran à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue Foch
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Foch, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Foch dans son marché local
Prix du 6 Avenue Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 6 Avenue Foch se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Foch par rapport à Binic-Étables-sur-Mer et à Côtes-d'Armor
À Binic-Étables-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Foch se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Binic-Étables-sur-Mer et 12.45 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Foch à Binic-Étables-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Foch est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 16.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.8 % au loyer moyen estimé à Binic-Étables-sur-Mer, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Binic-Étables-sur-Mer a baissé de 16.91 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 978 €/m² au premier semestre 2025.
