23 Avenue Victoria, 22520 Binic-Étables-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 604 €

de 3 149 € à 4 165 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Avenue Victoria, 22520 Binic-Étables-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°14 et de 0.06 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 23 Avenue Victoria, 22520 Binic-Étables-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Binic-Étables-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Terrasse à 339 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Albert Jacquard à 610 mètres

Ventes au 23 Avenue Victoria

Les 0 ventes au 23 Avenue Victoria constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue Victoria dans son marché local

Prix du 23 Avenue Victoria par rapport à la voie

Sur Avenue Victoria, le prix moyen des maisons s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 23 Avenue Victoria se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue Victoria par rapport à Binic-Étables-sur-Mer et à Côtes-d'Armor

À Binic-Étables-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Victoria se situe 19.93 % au-dessus de la moyenne de Binic-Étables-sur-Mer et 75.46 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Binic-Étables-sur-Mer baissé de 4.08 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au premier semestre 2020 à 3 374 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 133 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Vincennes, 22520 Binic-Étables-sur-Mer(3,630 €)

Rue Théodore Botrel, 22520 Binic-Étables-sur-Mer(2,967 €)

Rue des Frères Heurtel, 22520 Binic-Étables-sur-Mer(2,731 €)

Impasse Marie Françoise Holley, 22520 Binic-Étables-sur-Mer(3,511 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue Victoria

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Victoria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.