3 Boulevard Clémenceau, 22520 Binic-Étables-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 848 €

de 2 451 € à 3 855 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 854 €

de 2 889 € à 5 415 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Boulevard Clémenceau, 22520 Binic-Étables-sur-Mer, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°3 a et de 0.38 % à celui du n°1 b.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Boulevard Clémenceau, 22520 Binic-Étables-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Binic-Étables-sur-Mer.
3 niveaux - 242 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0498 - Feuille 007AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison située 29 rue des Falaises à 253 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Banche à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 617 mètres

Ventes au 3 Boulevard Clémenceau

Les 0 ventes au 3 Boulevard Clémenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard Clémenceau dans son marché local

Prix du 3 Boulevard Clémenceau par rapport à la voie

Sur Boulevard Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 3 Boulevard Clémenceau se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard Clémenceau par rapport à Binic-Étables-sur-Mer et à Côtes-d'Armor

À Binic-Étables-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Clémenceau se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Binic-Étables-sur-Mer et 6.75 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Binic-Étables-sur-Mer baissé de 18.2 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 978 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Mer-La Banche-Binic, 22520 Binic-Étables-sur-Mer(3,274 €)

Esplanade des Embruns, 22520 Binic-Étables-sur-Mer(3,221 €)

Boulevard du Général Leclerc, 22520 Binic-Étables-sur-Mer(3,098 €)

Rue des Houles, 22520 Binic-Étables-sur-Mer(3,466 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard Clémenceau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.