10 Boulevard Legris, 22520 Binic-Étables-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard Legris, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Boulevard Legris, 22520 Binic-Étables-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Binic-Étables-sur-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 280 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0524 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Albert Jacquard à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Boulevard Legris
Aucune vente n'a été recensée au 10 Boulevard Legris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard Legris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Boulevard Legris, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Legris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Legris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard Legris dans son marché local
Prix du 10 Boulevard Legris par rapport à la voie
Sur Boulevard Legris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 10 Boulevard Legris se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard Legris par rapport à Binic-Étables-sur-Mer et à Côtes-d'Armor
À Binic-Étables-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Boulevard Legris se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de Binic-Étables-sur-Mer et 1.31 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Boulevard Legris à Binic-Étables-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 10 Boulevard Legris est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 16.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Binic-Étables-sur-Mer, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Binic-Étables-sur-Mer a baissé de 16.91 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 978 €/m² au premier semestre 2025.
