2 Impasse du Petit Léjon, 22520 Binic-Étables-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 042 €

de 2 506 € à 3 875 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse du Petit Léjon, 22520 Binic-Étables-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 mais inférieur de 8.84 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Impasse du Petit Léjon, 22520 Binic-Étables-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Binic-Étables-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0805 - Feuille 007AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste-Marguerite à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Vigie à 620 mètres

Ventes au 2 Impasse du Petit Léjon

Les 0 ventes au 2 Impasse du Petit Léjon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Petit Léjon dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Petit Léjon par rapport à la voie

Sur Impasse du Petit Léjon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 196 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 2 Impasse du Petit Léjon se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Petit Léjon par rapport à Binic-Étables-sur-Mer et à Côtes-d'Armor

À Binic-Étables-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Petit Léjon se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Binic-Étables-sur-Mer et 48.1 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Binic-Étables-sur-Mer baissé de 4.08 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au premier semestre 2020 à 3 374 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 133 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Houles, 22520 Binic-Étables-sur-Mer(3,717 €)

Rue des Tourelles, 22520 Binic-Étables-sur-Mer(3,169 €)

Rue du Grand Léjon, 22520 Binic-Étables-sur-Mer(3,336 €)

Rue Sainte-Marguerite, 22520 Binic-Étables-sur-Mer(3,217 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Petit Léjon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Petit Léjon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.