9 bis Place Jean Heurtel, 22520 Binic-Étables-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Place Jean Heurtel, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°9 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Place Jean Heurtel, 22520 Binic-Étables-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Albert Jacquard à 301 mètres
Ventes au 9 bis Place Jean Heurtel
Une vente a été recensée au 9 bis Place Jean Heurtel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Place Jean Heurtel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Place Jean Heurtel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Place Jean Heurtel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Place Jean Heurtel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Place Jean Heurtel dans son marché local
Prix du 9 bis Place Jean Heurtel par rapport à la voie
Sur Place Jean Heurtel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 9 bis Place Jean Heurtel se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Place Jean Heurtel par rapport à Binic-Étables-sur-Mer et à Côtes-d'Armor
À Binic-Étables-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Place Jean Heurtel se situe 20.61 % en dessous de la moyenne de Binic-Étables-sur-Mer et 4.2 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Place Jean Heurtel à Binic-Étables-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 9 bis Place Jean Heurtel est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Binic-Étables-sur-Mer, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Binic-Étables-sur-Mer a baissé de 16.91 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 978 €/m² au premier semestre 2025.
