5 Quai Jean Bart, 22520 Binic-Étables-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Quai Jean Bart, affiche un prix moyen de 3 644 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Quai Jean Bart, 22520 Binic-Étables-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1935, situé dans le quartier Binic-Étables-sur-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 007AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'estran à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Quai Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 5 Quai Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Quai Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Quai Jean Bart, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Quai Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Quai Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Quai Jean Bart dans son marché local
Prix du 5 Quai Jean Bart par rapport à la voie
Sur Quai Jean Bart, le prix moyen des appartements s'établit à 3 928 €/m². Avec un prix moyen de 3 644 €/m², le 5 Quai Jean Bart se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Quai Jean Bart par rapport à Binic-Étables-sur-Mer et à Côtes-d'Armor
À Binic-Étables-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Quai Jean Bart se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Binic-Étables-sur-Mer et 33.04 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Quai Jean Bart à Binic-Étables-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 5 Quai Jean Bart est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Binic-Étables-sur-Mer, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Binic-Étables-sur-Mer a baissé de 16.91 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 978 €/m² au premier semestre 2025.
