8 Quai Surcouf, 22520 Binic-Étables-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Quai Surcouf, affiche un prix moyen de 4 442 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°7 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Quai Surcouf, 22520 Binic-Étables-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Binic-Étables-sur-Mer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 138 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 007AK, - Parcelle n°0467 - Feuille 007AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R.poincaré à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 598 mètres
Ventes au 8 Quai Surcouf
Une vente a été recensée au 8 Quai Surcouf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Quai Surcouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Quai Surcouf, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Quai Surcouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Quai Surcouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Quai Surcouf dans son marché local
Prix du 8 Quai Surcouf par rapport à la voie
Sur Quai Surcouf, le prix moyen des appartements s'établit à 4 272 €/m². Avec un prix moyen de 4 442 €/m², le 8 Quai Surcouf se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Quai Surcouf par rapport à Binic-Étables-sur-Mer et à Côtes-d'Armor
À Binic-Étables-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Quai Surcouf se situe 34.4 % au-dessus de la moyenne de Binic-Étables-sur-Mer et 62.18 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Quai Surcouf à Binic-Étables-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 8 Quai Surcouf est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Binic-Étables-sur-Mer, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Binic-Étables-sur-Mer a baissé de 16.91 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 978 €/m² au premier semestre 2025.
