20 Rue de l'Ic, 22520 Binic-Étables-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de l'Ic, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°17 et de n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de l'Ic, 22520 Binic-Étables-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vigie à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Vigie à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de l'Ic
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de l'Ic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l'Ic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l'Ic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de l'Ic dans son marché local
Prix du 20 Rue de l'Ic par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 20 Rue de l'Ic se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de l'Ic par rapport à Binic-Étables-sur-Mer et à Côtes-d'Armor
À Binic-Étables-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de l'Ic se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Binic-Étables-sur-Mer et 61.96 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de l'Ic à Binic-Étables-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de l'Ic est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Binic-Étables-sur-Mer, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Binic-Étables-sur-Mer a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au premier semestre 2020 à 3 374 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 133 €/m² sur la période récente.
