10 Rue de Sébille, 22520 Binic-Étables-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Sébille, affiche un prix moyen de 2 745 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Sébille, 22520 Binic-Étables-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Binic-Étables-sur-Mer.
1 niveau - 165 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Pasteur à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Sébille
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Sébille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Sébille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Sébille, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Sébille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Sébille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Sébille dans son marché local
Prix du 10 Rue de Sébille par rapport à la voie
Sur Rue de Sébille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 10 Rue de Sébille se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Sébille par rapport à Binic-Étables-sur-Mer et à Côtes-d'Armor
À Binic-Étables-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Sébille se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de Binic-Étables-sur-Mer et 0.22 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Sébille à Binic-Étables-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Sébille est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Binic-Étables-sur-Mer, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Binic-Étables-sur-Mer a baissé de 16.91 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 978 €/m² au premier semestre 2025.
