5 Rue du 8 Mai 1945, 22520 Binic-Étables-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°7 et du 3.54 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du 8 Mai 1945, 22520 Binic-Étables-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Binic-Étables-sur-Mer.
1 niveau - 827 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0175 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0587 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0174 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Pasteur à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du 8 Mai 1945, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 5 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 5 Rue du 8 Mai 1945 se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Binic-Étables-sur-Mer et à Côtes-d'Armor
À Binic-Étables-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du 8 Mai 1945 se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Binic-Étables-sur-Mer et 56.33 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du 8 Mai 1945 à Binic-Étables-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du 8 Mai 1945 est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Binic-Étables-sur-Mer, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Binic-Étables-sur-Mer a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au premier semestre 2020 à 3 374 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 133 €/m² sur la période récente.
