2 Rue du Vau Madec, 22520 Binic-Étables-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Vau Madec, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², inférieur de 9.8 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue du Vau Madec, 22520 Binic-Étables-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Binic-Étables-sur-Mer.
2 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 007AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'estran à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Vigie à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vau Madec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vau Madec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Vau Madec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Vau Madec, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vau Madec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vau Madec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Vau Madec dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vau Madec par rapport à la voie
Sur Rue du Vau Madec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 2 Rue du Vau Madec se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vau Madec par rapport à Binic-Étables-sur-Mer et à Côtes-d'Armor
À Binic-Étables-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vau Madec se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Binic-Étables-sur-Mer et 42.65 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Binic-Étables-sur-Mer a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au premier semestre 2020 à 3 374 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 133 €/m² sur la période récente.
