11 bis Rue Pasteur-Les Tranchets-Binic, 22520 Binic-Étables-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Pasteur-Les Tranchets-Binic, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°13 mais supérieur de 7.33 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue Pasteur-Les Tranchets-Binic, 22520 Binic-Étables-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Binic-Bas Champs à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Vigie à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Pasteur-Les Tranchets-Binic
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Pasteur-Les Tranchets-Binic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Pasteur-Les Tranchets-Binic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Pasteur-Les Tranchets-Binic, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Pasteur-Les Tranchets-Binic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Pasteur-Les Tranchets-Binic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Pasteur-Les Tranchets-Binic dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Pasteur-Les Tranchets-Binic par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur-Les Tranchets-Binic, le prix moyen des maisons s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 11 bis Rue Pasteur-Les Tranchets-Binic se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Pasteur-Les Tranchets-Binic par rapport à Binic-Étables-sur-Mer et à Côtes-d'Armor
À Binic-Étables-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Pasteur-Les Tranchets-Binic se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Binic-Étables-sur-Mer et 68.59 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue Pasteur-Les Tranchets-Binic à Binic-Étables-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue Pasteur-Les Tranchets-Binic est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Binic-Étables-sur-Mer, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Binic-Étables-sur-Mer a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au premier semestre 2020 à 3 374 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 133 €/m² sur la période récente.
