2 Rue Paul Le Blanc, 22520 Binic-Étables-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Le Blanc, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°6 b et de n°5.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Paul Le Blanc, 22520 Binic-Étables-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Binic-Étables-sur-Mer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 234 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 173 mètres
Ventes au 2 Rue Paul Le Blanc
Une vente a été recensée au 2 Rue Paul Le Blanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Le Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Le Blanc, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Le Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Le Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Le Blanc dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Le Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Paul Le Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 2 Rue Paul Le Blanc se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Le Blanc par rapport à Binic-Étables-sur-Mer et à Côtes-d'Armor
À Binic-Étables-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul Le Blanc se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de Binic-Étables-sur-Mer et 0.22 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Paul Le Blanc à Binic-Étables-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Paul Le Blanc est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Binic-Étables-sur-Mer, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Binic-Étables-sur-Mer a baissé de 16.91 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 978 €/m² au premier semestre 2025.
