7 b Rue Pierre Loti, 22520 Binic-Étables-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 b Rue Pierre Loti, affiche un prix moyen de 3 859 €/m².Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 b Rue Pierre Loti, 22520 Binic-Étables-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Binic-Étables-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1095 - Feuille 007ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R.poincaré à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 7 b Rue Pierre Loti
Aucune vente n'a été recensée au 7 b Rue Pierre Loti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b Rue Pierre Loti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 b Rue Pierre Loti, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Rue Pierre Loti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Rue Pierre Loti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Rue Pierre Loti dans son marché local
Prix du 7 b Rue Pierre Loti par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Loti, le prix moyen des appartements s'établit à 3 853 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 7 b Rue Pierre Loti se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Rue Pierre Loti par rapport à Binic-Étables-sur-Mer et à Côtes-d'Armor
À Binic-Étables-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 b Rue Pierre Loti se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de Binic-Étables-sur-Mer et 40.89 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 b Rue Pierre Loti à Binic-Étables-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 7 b Rue Pierre Loti est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Binic-Étables-sur-Mer, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Binic-Étables-sur-Mer a baissé de 16.91 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 978 €/m² au premier semestre 2025.
