11 Rue Saint-Pol, 22520 Binic-Étables-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Saint-Pol, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°11 bis mais identique à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Saint-Pol, 22520 Binic-Étables-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Albert Jacquard à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Saint-Pol
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Saint-Pol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Saint-Pol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Saint-Pol, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint-Pol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint-Pol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Saint-Pol dans son marché local
Prix du 11 Rue Saint-Pol par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Pol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 11 Rue Saint-Pol se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Saint-Pol par rapport à Binic-Étables-sur-Mer et à Côtes-d'Armor
À Binic-Étables-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Saint-Pol se situe 17 % en dessous de la moyenne de Binic-Étables-sur-Mer et 0.15 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Saint-Pol à Binic-Étables-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Saint-Pol est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Binic-Étables-sur-Mer, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Binic-Étables-sur-Mer a baissé de 16.91 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 978 €/m² au premier semestre 2025.
