18 Rue Saint-Pol, 22520 Binic-Étables-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Saint-Pol, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°16 et de n°11 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Saint-Pol, 22520 Binic-Étables-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Binic-Étables-sur-Mer.
1 niveau - 1130 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0098 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0375 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0448 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0099 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0086 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Albert Jacquard à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Saint-Pol
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Saint-Pol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Saint-Pol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Saint-Pol, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint-Pol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint-Pol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Saint-Pol dans son marché local
Prix du 18 Rue Saint-Pol par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Pol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 18 Rue Saint-Pol se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Saint-Pol par rapport à Binic-Étables-sur-Mer et à Côtes-d'Armor
À Binic-Étables-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Saint-Pol se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de Binic-Étables-sur-Mer et 0.15 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Saint-Pol à Binic-Étables-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Saint-Pol est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Binic-Étables-sur-Mer, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Binic-Étables-sur-Mer a baissé de 16.91 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 978 €/m² au premier semestre 2025.
