27 Rue Sainte-Marguerite, 22520 Binic-Étables-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Sainte-Marguerite, affiche un prix moyen de 3 475 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°30 bis mais identique à celui du n°21 a.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Sainte-Marguerite, 22520 Binic-Étables-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Binic-Étables-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0869 - Feuille 007AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Marguerite à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Vigie à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Sainte-Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Sainte-Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Sainte-Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Sainte-Marguerite, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Sainte-Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Sainte-Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Sainte-Marguerite dans son marché local
Prix du 27 Rue Sainte-Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 27 Rue Sainte-Marguerite se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Sainte-Marguerite par rapport à Binic-Étables-sur-Mer et à Côtes-d'Armor
À Binic-Étables-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Sainte-Marguerite se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Binic-Étables-sur-Mer et 26.87 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Sainte-Marguerite à Binic-Étables-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Sainte-Marguerite est de 14.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 17.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.46 % au loyer moyen estimé à Binic-Étables-sur-Mer, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Binic-Étables-sur-Mer a baissé de 16.91 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 978 €/m² au premier semestre 2025.
