8 Rue Touroux, 22520 Binic-Étables-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Touroux, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Touroux, 22520 Binic-Étables-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Binic-Étables-sur-Mer.
1 niveau - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Touroux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Touroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Touroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Touroux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Touroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Touroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Touroux dans son marché local
Prix du 8 Rue Touroux par rapport à la voie
Sur Rue Touroux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 8 Rue Touroux se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Touroux par rapport à Binic-Étables-sur-Mer et à Côtes-d'Armor
À Binic-Étables-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Touroux se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de Binic-Étables-sur-Mer et 0.07 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Touroux à Binic-Étables-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Touroux est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Binic-Étables-sur-Mer, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Binic-Étables-sur-Mer a baissé de 16.91 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 978 €/m² au premier semestre 2025.
