19 Rue Wilson, 22520 Binic-Étables-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Wilson, affiche un prix moyen de 3 796 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°15 b.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Wilson, 22520 Binic-Étables-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Binic-Étables-sur-Mer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 007AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R.poincaré à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 176 mètres
Ventes au 19 Rue Wilson
Les 2 ventes au 19 Rue Wilson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Wilson, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Wilson dans son marché local
Prix du 19 Rue Wilson par rapport à la voie
Sur Rue Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 19 Rue Wilson se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Wilson par rapport à Binic-Étables-sur-Mer et à Côtes-d'Armor
À Binic-Étables-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Wilson se situe 14.86 % au-dessus de la moyenne de Binic-Étables-sur-Mer et 38.59 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Wilson à Binic-Étables-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Wilson est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 18.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Binic-Étables-sur-Mer, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Binic-Étables-sur-Mer a baissé de 16.91 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 978 €/m² au premier semestre 2025.
