4 Rue Wilson, 22520 Binic-Étables-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Wilson, affiche un prix moyen de 3 999 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Wilson, 22520 Binic-Étables-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Binic-Étables-sur-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 007AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'estran à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 365 mètres
Ventes au 4 Rue Wilson
Une vente a été recensée au 4 Rue Wilson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Wilson, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Wilson dans son marché local
Prix du 4 Rue Wilson par rapport à la voie
Sur Rue Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 999 €/m², le 4 Rue Wilson se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Wilson par rapport à Binic-Étables-sur-Mer et à Côtes-d'Armor
À Binic-Étables-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Wilson se situe 21 % au-dessus de la moyenne de Binic-Étables-sur-Mer et 46 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Wilson à Binic-Étables-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Wilson est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 18.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Binic-Étables-sur-Mer, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Binic-Étables-sur-Mer a baissé de 16.91 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 978 €/m² au premier semestre 2025.
