3 La Chiennais, 22100 Bobital
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 La Chiennais, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 31.5 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 La Chiennais, 22100 Bobital
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bobital.
3 niveaux - 3 logements - 266 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0340 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0343 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Rue De L'if à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Acacias à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 3 La Chiennais
Aucune vente n'a été recensée au 3 La Chiennais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 La Chiennais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 La Chiennais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 La Chiennais dans son marché local
Prix du 3 La Chiennais par rapport à la voie
Sur La Chiennais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 3 La Chiennais se situe 31.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 La Chiennais par rapport à Bobital et à Côtes-d'Armor
À Bobital, le prix moyen des maisons atteint 2 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 La Chiennais se situe 35.53 % au-dessus de la moyenne de Bobital et 28.65 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bobital a baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 26.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 729 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 545 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 201 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 200 € au 3 La Chiennais à Bobital, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 705 € en assurant vous-même les visites, ou 1 853 € si le professionnel les prend en charge.
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