12 Rue de la Roche, 22100 Bobital
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Roche, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°15 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Rue de la Roche, 22100 Bobital
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bobital.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0748 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Olivier à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Acacias à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Roche dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 12 Rue de la Roche se situe 20.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Roche par rapport à Bobital et à Côtes-d'Armor
À Bobital, le prix moyen des maisons atteint 2 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Roche se situe 33.97 % au-dessus de la moyenne de Bobital et 27.17 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bobital a baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 26.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 729 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 545 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 201 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 500 € au 12 Rue de la Roche à Bobital, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 663 € en assurant vous-même les visites, ou 1 831 € si le professionnel les prend en charge.
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