2 Rue de la Roche, 22100 Bobital
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Roche, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², inférieur de 14.28 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Rue de la Roche, 22100 Bobital
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bobital.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1553 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Acacias à 343 mètres
Ventes au 2 Rue de la Roche
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Roche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Roche dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 2 Rue de la Roche se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Roche par rapport à Bobital et à Côtes-d'Armor
À Bobital, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Roche se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Bobital et 7.64 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bobital a baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 26.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 729 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 545 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 201 €/m² sur la période récente.
