3 Rue des Rochiaux, 22100 Bobital
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Rochiaux, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², inférieur de 13.06 % à celui du n°8 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Rue des Rochiaux, 22100 Bobital
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bobital.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Olivier à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Acacias à 1148 mètres
Ventes au 3 Rue des Rochiaux
Une vente a été recensée au 3 Rue des Rochiaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Rochiaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Rochiaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Rochiaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Rochiaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Rochiaux dans son marché local
Prix du 3 Rue des Rochiaux par rapport à la voie
Sur Rue des Rochiaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 3 Rue des Rochiaux se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Rochiaux par rapport à Bobital et à Côtes-d'Armor
À Bobital, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Rochiaux se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Bobital et 10.19 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bobital a baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 26.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 729 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 545 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 201 €/m² sur la période récente.
