2 Rue de la Truite, 22510 Bréhand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Truite, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°6 mais inférieur de 10.03 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de la Truite, 22510 Bréhand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Bréhand.
1 niveau - 612 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1022 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1257 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1174 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Truite
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Truite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Truite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Truite, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Truite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Truite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Truite dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Truite par rapport à la voie
Sur Rue de la Truite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 2 Rue de la Truite se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Truite par rapport à Bréhand et à Côtes-d'Armor
À Bréhand, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Truite se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Bréhand et -26.39 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréhand a augmenté de 24.23 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au premier semestre 2023 à 1 423 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 492 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 800 € au 2 Rue de la Truite à Bréhand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 120 € en assurant vous-même les visites, ou 1 060 € si le professionnel les prend en charge.
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