23 Rue du Bocage, 22510 Bréhand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Bocage, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², supérieur de 8.31 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.38 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2016,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 23 Rue du Bocage, 22510 Bréhand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Bréhand.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 287 mètres
Ventes au 23 Rue du Bocage
Une vente a été recensée au 23 Rue du Bocage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Bocage dans son marché local
Prix du 23 Rue du Bocage par rapport à la voie
Sur Rue du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 23 Rue du Bocage se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Bocage par rapport à Bréhand et à Côtes-d'Armor
À Bréhand, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Bocage se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Bréhand et -18.53 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréhand a augmenté de 24.23 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au premier semestre 2023 à 1 423 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 492 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 850 € au 23 Rue du Bocage à Bréhand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 346 € en assurant vous-même les visites, ou 1 173 € si le professionnel les prend en charge.
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