2 Rue du Cressant, 22510 Bréhand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cressant, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Cressant, 22510 Bréhand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Bréhand.
1 niveau - 2 logements - 302 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0866 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1228 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cressant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cressant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cressant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cressant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cressant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cressant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cressant dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cressant par rapport à la voie
Sur Rue du Cressant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 2 Rue du Cressant se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cressant par rapport à Bréhand et à Côtes-d'Armor
À Bréhand, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cressant se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Bréhand et -17.45 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréhand a augmenté de 24.23 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au premier semestre 2023 à 1 423 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 492 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 100 € au 2 Rue du Cressant à Bréhand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 378 € en assurant vous-même les visites, ou 1 189 € si le professionnel les prend en charge.
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