2 Route de Kergouriou, 22140 Brélidy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Kergouriou, affiche un prix moyen de 886 €/m², supérieur de 10.75 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Kergouriou, 22140 Brélidy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Brélidy.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 2 Route de Kergouriou
Les 2 ventes au 2 Route de Kergouriou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Kergouriou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Kergouriou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Kergouriou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Kergouriou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Kergouriou dans son marché local
Prix du 2 Route de Kergouriou par rapport à la voie
Sur Route de Kergouriou, le prix moyen des maisons s'établit à 805 €/m². Avec un prix moyen de 886 €/m², le 2 Route de Kergouriou se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Kergouriou par rapport à Brélidy et à Côtes-d'Armor
À Brélidy, le prix moyen des maisons atteint 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Kergouriou se situe 17.2 % au-dessus de la moyenne de Brélidy et -61.55 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brélidy a baissé de 20.08 % sur 1 an et baissé de 51.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 946 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 300 € au 2 Route de Kergouriou à Brélidy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 108 € en assurant vous-même les visites, ou 554 € si le professionnel les prend en charge.
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