3 Route de Kergouriou, 22140 Brélidy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Kergouriou, affiche un prix moyen de 755 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°1 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Route de Kergouriou, 22140 Brélidy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Brélidy.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Ventes au 3 Route de Kergouriou
Une vente a été recensée au 3 Route de Kergouriou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Kergouriou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Kergouriou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Kergouriou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Kergouriou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Kergouriou dans son marché local
Prix du 3 Route de Kergouriou par rapport à la voie
Sur Route de Kergouriou, le prix moyen des maisons s'établit à 805 €/m². Avec un prix moyen de 755 €/m², le 3 Route de Kergouriou se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Kergouriou par rapport à Brélidy et à Côtes-d'Armor
À Brélidy, le prix moyen des maisons atteint 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Kergouriou se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Brélidy et -67.23 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brélidy a baissé de 20.08 % sur 1 an et baissé de 51.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 946 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 750 € au 3 Route de Kergouriou à Brélidy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 944 € en assurant vous-même les visites, ou 472 € si le professionnel les prend en charge.
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