2 Avenue de la Liberation, 22250 Broons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Liberation, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 mais inférieur de 10.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue de la Liberation, 22250 Broons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Broons à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 170 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0774 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Notre-Dame D'espérance à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame d'Espérance à 291 mètres
- - Ecole primaire publique de Broons à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Liberation
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Liberation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Liberation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Liberation, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Liberation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Liberation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Liberation dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Liberation par rapport à la voie
Sur Avenue de la Liberation, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 2 Avenue de la Liberation se situe 22.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Liberation par rapport à Broons et à Côtes-d'Armor
À Broons, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Liberation se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Broons et -30.25 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Broons a baissé de 12.87 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 013 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 350 € au 2 Avenue de la Liberation à Broons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 009 € en assurant vous-même les visites, ou 1 004 € si le professionnel les prend en charge.
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