12 Impasse Jean Miriel, 22250 Broons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Jean Miriel, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.8 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Impasse Jean Miriel, 22250 Broons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Broons.
3 niveaux - 250 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Notre-Dame D'espérance à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame d'Espérance à 358 mètres
- - Ecole primaire publique de Broons à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Jean Miriel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Jean Miriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Jean Miriel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Jean Miriel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Jean Miriel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Jean Miriel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Jean Miriel dans son marché local
Prix du 12 Impasse Jean Miriel par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Miriel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 12 Impasse Jean Miriel se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Jean Miriel par rapport à Broons et à Côtes-d'Armor
À Broons, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Jean Miriel se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Broons et -23.13 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Broons a baissé de 12.87 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 013 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 550 € au 12 Impasse Jean Miriel à Broons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 214 € en assurant vous-même les visites, ou 1 107 € si le professionnel les prend en charge.
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