16 Place Duguesclin, 22250 Broons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Place Duguesclin, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°18 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Place Duguesclin, 22250 Broons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1959, situé dans le quartier Broons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0800 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gare à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame d'Espérance à 356 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Place Duguesclin
Aucune vente n'a été recensée au 16 Place Duguesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place Duguesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place Duguesclin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place Duguesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place Duguesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place Duguesclin dans son marché local
Prix du 16 Place Duguesclin par rapport à la voie
Sur Place Duguesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 16 Place Duguesclin se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place Duguesclin par rapport à Broons et à Côtes-d'Armor
À Broons, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Place Duguesclin se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Broons et -30.34 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Broons a baissé de 12.87 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 013 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 250 € au 16 Place Duguesclin à Broons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 006 € en assurant vous-même les visites, ou 1 003 € si le professionnel les prend en charge.
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