2 Rue de l'Avenir, 22250 Broons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², inférieur de 8.02 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de l'Avenir, 22250 Broons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Broons.
1 niveau - 1411 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gare à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame d'Espérance à 684 mètres
- - Ecole primaire publique de Broons à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 2 Rue de l'Avenir se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Avenir par rapport à Broons et à Côtes-d'Armor
À Broons, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Avenir se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Broons et -19.31 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Broons a baissé de 12.87 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 013 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 950 € au 2 Rue de l'Avenir à Broons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 324 € en assurant vous-même les visites, ou 1 162 € si le professionnel les prend en charge.
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