2 Rue de la Gare, 22250 Broons

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 406 €

de 1 037 € à 1 694 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Gare, 22250 Broons, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6 bis et de 0.36 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue de la Gare, 22250 Broons

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Broons.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Gare à 275 mètres
- Broons à 2522 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame d'Espérance à 361 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Rue de la Gare(1 403€)

2 a Rue de la Gare(1 401€)

4 Rue de la Gare(1 397€)

31 Place Duguesclin(1 400€)

31 Place du Guesclin(1 406€)

1 Rue de Dinan(1 404€)

1 bis Rue de Dinan(1 400€)

3 Rue de Dinan(1 335€)

Prix du 2 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 2 Rue de la Gare se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à Broons et à Côtes-d'Armor

À Broons, le prix moyen des maisons atteint 1 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gare se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Broons et -31.55 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Broons baissé de 23.05 % sur 1 an et baissé de 14.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 013 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Liberation, 22250 Broons(1,742 €)

Impasse de la Croix Blanche, 22250 Broons(1,369 €)

Impasse Georges Brassens, 22250 Broons(1,642 €)

Impasse Jacques Brel, 22250 Broons(1,843 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.