46 Rue de la Gare, 22250 Broons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°27 et du 0.18 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 46 Rue de la Gare, 22250 Broons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Broons.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1501 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gare à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame d'Espérance à 665 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de la Gare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 46 Rue de la Gare se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Gare par rapport à Broons et à Côtes-d'Armor
À Broons, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de la Gare se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Broons et -10.22 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Broons a baissé de 12.92 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 013 €/m² au premier semestre 2025.
