2 Rue de la Madeleine, 22250 Broons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², inférieur de 11.28 % à celui du n°6 et du 10.94 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Rue de la Madeleine, 22250 Broons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Broons.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gare à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame d'Espérance à 335 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 181 mètres
Ventes au 2 Rue de la Madeleine
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Madeleine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 2 Rue de la Madeleine se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Madeleine par rapport à Broons et à Côtes-d'Armor
À Broons, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Madeleine se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de Broons et -24.62 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Broons a baissé de 12.92 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 013 €/m² au premier semestre 2025.
