2 Rue de Pedenhouet, 22250 Broons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Pedenhouet, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.83 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Pedenhouet, 22250 Broons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Broons.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Notre-Dame D'espérance à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame d'Espérance à 119 mètres
- - Ecole primaire publique de Broons à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Pedenhouet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Pedenhouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Pedenhouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Pedenhouet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Pedenhouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Pedenhouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Pedenhouet dans son marché local
Prix du 2 Rue de Pedenhouet par rapport à la voie
Sur Rue de Pedenhouet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 2 Rue de Pedenhouet se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Pedenhouet par rapport à Broons et à Côtes-d'Armor
À Broons, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Pedenhouet se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Broons et -23 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Broons a baissé de 12.87 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 013 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 700 € au 2 Rue de Pedenhouet à Broons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 218 € en assurant vous-même les visites, ou 1 109 € si le professionnel les prend en charge.
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