23 Rue du Bellouard, 22250 Broons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Bellouard, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Rue du Bellouard, 22250 Broons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Broons.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gare à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame d'Espérance à 425 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 123 mètres
Ventes au 23 Rue du Bellouard
Une vente a été recensée au 23 Rue du Bellouard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Bellouard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Bellouard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bellouard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bellouard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Bellouard dans son marché local
Prix du 23 Rue du Bellouard par rapport à la voie
Sur Rue du Bellouard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 23 Rue du Bellouard se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Bellouard par rapport à Broons et à Côtes-d'Armor
À Broons, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Bellouard se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de Broons et -37.72 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Broons a baissé de 12.87 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 013 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 750 € au 23 Rue du Bellouard à Broons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 794 € en assurant vous-même les visites, ou 897 € si le professionnel les prend en charge.
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