7 Rue du Bellouard, 22250 Broons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Bellouard, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 3.13 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue du Bellouard, 22250 Broons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Broons.
1 niveau - 987 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0259 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0038 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0275 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gare à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame d'Espérance à 413 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Bellouard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Bellouard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Bellouard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Bellouard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Bellouard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Bellouard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Bellouard dans son marché local
Prix du 7 Rue du Bellouard par rapport à la voie
Sur Rue du Bellouard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 7 Rue du Bellouard se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Bellouard par rapport à Broons et à Côtes-d'Armor
À Broons, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Bellouard se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Broons et -26.95 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Broons a baissé de 12.87 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 013 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 150 € au 7 Rue du Bellouard à Broons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 104 € en assurant vous-même les visites, ou 1 052 € si le professionnel les prend en charge.
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