2 Rue du Presbytère, 22100 Brusvily
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Presbytère, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.73 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Presbytère, 22100 Brusvily
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Brusvily.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0791 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1393 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Brusvily à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Presbytère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Presbytère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Presbytère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Presbytère, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Presbytère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Presbytère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Presbytère dans son marché local
Prix du 2 Rue du Presbytère par rapport à la voie
Sur Rue du Presbytère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 2 Rue du Presbytère se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Presbytère par rapport à Brusvily et à Côtes-d'Armor
À Brusvily, le prix moyen des maisons atteint 2 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Presbytère se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Brusvily et -4.17 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brusvily a baissé de 6.02 % sur 1 an et augmenté de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2021 à 2 319 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 400 € au 2 Rue du Presbytère à Brusvily, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 760 € en assurant vous-même les visites, ou 1 380 € si le professionnel les prend en charge.
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