11 Kerroc'h, 22160 Callac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Kerroc'h, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Kerroc'h, 22160 Callac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Callac.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Ventes au 11 Kerroc'h
Les 2 ventes au 11 Kerroc'h donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Kerroc'h
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Kerroc'h, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Kerroc'h
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Kerroc'h complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Kerroc'h dans son marché local
Prix du 11 Kerroc'h par rapport à la voie
Sur Kerroc'h, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 11 Kerroc'h se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Kerroc'h par rapport à Callac et à Côtes-d'Armor
À Callac, le prix moyen des maisons atteint 1 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Kerroc'h se situe 50.72 % au-dessus de la moyenne de Callac et -22.61 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Callac a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au premier semestre 2020 à 1 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 226 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 150 € au 11 Kerroc'h à Callac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 229 € en assurant vous-même les visites, ou 1 114 € si le professionnel les prend en charge.
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