2 Passage des Genets d'Or, 22160 Callac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Passage des Genets d'Or, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Passage des Genets d'Or, 22160 Callac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Callac.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Callac à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gwer Halou à 439 mètres
- - Ecole primaire publique de Callac de Bretagne à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage des Genets d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage des Genets d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage des Genets d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage des Genets d'Or, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Genets d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Genets d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage des Genets d'Or dans son marché local
Prix du 2 Passage des Genets d'Or par rapport à la voie
Sur Passage des Genets d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 2 Passage des Genets d'Or se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage des Genets d'Or par rapport à Callac et à Côtes-d'Armor
À Callac, le prix moyen des maisons atteint 1 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage des Genets d'Or se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de Callac et -43.88 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Callac a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au premier semestre 2020 à 1 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 226 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 650 € au 2 Passage des Genets d'Or à Callac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 616 € en assurant vous-même les visites, ou 808 € si le professionnel les prend en charge.
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