2 Pont ar Vaux, 22160 Callac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Pont ar Vaux, affiche un prix moyen de 788 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°1 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Pont ar Vaux, 22160 Callac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Callac.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Callac à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gwer Halou à 188 mètres
- - Ecole primaire publique de Callac de Bretagne à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Pont ar Vaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Pont ar Vaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Pont ar Vaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Pont ar Vaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Pont ar Vaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Pont ar Vaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Pont ar Vaux dans son marché local
Prix du 2 Pont ar Vaux par rapport à la voie
Sur Pont ar Vaux, le prix moyen des maisons s'établit à 884 €/m². Avec un prix moyen de 788 €/m², le 2 Pont ar Vaux se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Pont ar Vaux par rapport à Callac et à Côtes-d'Armor
À Callac, le prix moyen des maisons atteint 1 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Pont ar Vaux se situe 33.39 % en dessous de la moyenne de Callac et -65.8 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Callac a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au premier semestre 2020 à 1 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 226 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 400 € au 2 Pont ar Vaux à Callac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 985 € en assurant vous-même les visites, ou 493 € si le professionnel les prend en charge.
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