2 Rue de l'Allée, 22160 Callac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Allée, affiche un prix moyen de 787 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de l'Allée, 22160 Callac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Callac.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Callac à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gwer Halou à 153 mètres
- - Ecole primaire publique de Callac de Bretagne à 68 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Allée
Une vente a été recensée au 2 Rue de l'Allée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Allée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Allée, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Allée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Allée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Allée dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Allée par rapport à la voie
Sur Rue de l'Allée, le prix moyen des maisons s'établit à 913 €/m². Avec un prix moyen de 787 €/m², le 2 Rue de l'Allée se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Allée par rapport à Callac et à Côtes-d'Armor
À Callac, le prix moyen des maisons atteint 1 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Allée se situe 33.47 % en dessous de la moyenne de Callac et -65.84 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Callac a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au premier semestre 2020 à 1 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 226 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 350 € au 2 Rue de l'Allée à Callac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 984 € en assurant vous-même les visites, ou 492 € si le professionnel les prend en charge.
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