32 Rue des Martyrs, 22160 Callac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Martyrs, affiche un prix moyen de 1 050 €/m², supérieur de 5.32 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue des Martyrs, 22160 Callac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Callac.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Callac à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gwer Halou à 454 mètres
- - Ecole primaire publique de Callac de Bretagne à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Martyrs
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Martyrs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Martyrs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Martyrs, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Martyrs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Martyrs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Martyrs dans son marché local
Prix du 32 Rue des Martyrs par rapport à la voie
Sur Rue des Martyrs, le prix moyen des maisons s'établit à 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 050 €/m², le 32 Rue des Martyrs se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Martyrs par rapport à Callac et à Côtes-d'Armor
À Callac, le prix moyen des maisons atteint 1 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Martyrs se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Callac et -54.43 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Callac a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au premier semestre 2020 à 1 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 226 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 500 € au 32 Rue des Martyrs à Callac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 313 € en assurant vous-même les visites, ou 656 € si le professionnel les prend en charge.
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