31 Rue Guy Ropartz, 22160 Callac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Guy Ropartz, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Guy Ropartz, 22160 Callac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Callac.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Callac à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gwer Halou à 603 mètres
- - Ecole primaire publique de Callac de Bretagne à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Guy Ropartz
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Guy Ropartz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Guy Ropartz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Guy Ropartz, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Guy Ropartz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Guy Ropartz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Guy Ropartz dans son marché local
Prix du 31 Rue Guy Ropartz par rapport à la voie
Sur Rue Guy Ropartz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 31 Rue Guy Ropartz se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Guy Ropartz par rapport à Callac et à Côtes-d'Armor
À Callac, le prix moyen des maisons atteint 1 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Guy Ropartz se situe 27.98 % au-dessus de la moyenne de Callac et -34.29 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Callac a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au premier semestre 2020 à 1 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 226 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 700 € au 31 Rue Guy Ropartz à Callac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 893 € en assurant vous-même les visites, ou 946 € si le professionnel les prend en charge.
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