2 Rue Lavanant, 22160 Callac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lavanant, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², supérieur de 17.92 % à celui du n°22 et du 0.37 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue Lavanant, 22160 Callac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Callac.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0239 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Callac à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gwer Halou à 202 mètres
- - Ecole primaire publique de Callac de Bretagne à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lavanant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lavanant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lavanant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lavanant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lavanant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lavanant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lavanant dans son marché local
Prix du 2 Rue Lavanant par rapport à la voie
Sur Rue Lavanant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 2 Rue Lavanant se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lavanant par rapport à Callac et à Côtes-d'Armor
À Callac, le prix moyen des maisons atteint 1 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lavanant se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de Callac et -28.51 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Callac a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 874 €/m² au premier semestre 2020 à 1 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 226 €/m² sur la période récente.
