12 Rue Louis Morel, 22160 Callac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louis Morel, affiche un prix moyen de 1 034 €/m², inférieur de 11.17 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 12 Rue Louis Morel, 22160 Callac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Callac.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Callac à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gwer Halou à 110 mètres
- - Ecole primaire publique de Callac de Bretagne à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Louis Morel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Louis Morel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Louis Morel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Louis Morel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Morel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Morel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louis Morel dans son marché local
Prix du 12 Rue Louis Morel par rapport à la voie
Sur Rue Louis Morel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 034 €/m², le 12 Rue Louis Morel se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louis Morel par rapport à Callac et à Côtes-d'Armor
À Callac, le prix moyen des maisons atteint 1 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Louis Morel se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Callac et -45.15 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Callac a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au premier semestre 2020 à 1 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 226 €/m² sur la période récente.
