7 bis Rue Louis Morel, 22160 Callac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Louis Morel, affiche un prix moyen de 973 €/m², inférieur de 16.41 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 7 bis Rue Louis Morel, 22160 Callac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Callac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1536 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Callac à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gwer Halou à 75 mètres
- - Ecole primaire publique de Callac de Bretagne à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Louis Morel
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Louis Morel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Louis Morel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Louis Morel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Louis Morel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Louis Morel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Louis Morel dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Louis Morel par rapport à la voie
Sur Rue Louis Morel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 106 €/m². Avec un prix moyen de 973 €/m², le 7 bis Rue Louis Morel se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Louis Morel par rapport à Callac et à Côtes-d'Armor
À Callac, le prix moyen des maisons atteint 1 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Louis Morel se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de Callac et -48.38 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Callac a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au premier semestre 2020 à 1 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 226 €/m² sur la période récente.
